生意社7月20日訊　廣州中大紡織商圈作為整個(gè)中國首屈一指的紡織原料集散地一直在紡織行業(yè)中占有重要的地位。回顧歷史，中大商圈前兩次變革皆是政府起到主導(dǎo)行性作用，從1987年中大布市的形成，到1996年中大布市遷移改造都是由政府在規(guī)劃和引導(dǎo)下完成的。根據(jù)政府公布的“舊城改造規(guī)劃”，逸豐服裝紡織城附近將成為中大商圈核心商區(qū)，在這樣的大背景下，逸豐紡織服裝城于近期對經(jīng)營業(yè)態(tài)及物業(yè)配套設(shè)施進(jìn)行升級，勢必成為中大商圈中一顆耀眼的新星。

舊城改造，勢在必行

由于早期缺乏規(guī)劃，中大商圈配套設(shè)施并不完善，物流、倉儲、現(xiàn)代商務(wù)配套設(shè)施等十分匱乏。雖然中大布市年貿(mào)易額超過300億，但老商圈已遇瓶頸，以至于目前發(fā)展速度落后于浙江柯橋輕紡城。2010年9月27日，廣州舊城改造規(guī)劃公布，中山大學(xué)附近被列為“風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)”，不再以經(jīng)濟(jì)平衡為先決條件改造目標(biāo)。現(xiàn)如今我們已經(jīng)能明顯看到政府的一系列動作。逸豐紡織服裝城周圍的珠江紡織服裝城和重建中的天雄布市等項(xiàng)目進(jìn)行得如火如荼，這都昭示著中大正準(zhǔn)備進(jìn)行全面的舊城改造，商圈中心也正在向逸豐紡織服裝城遷移。

產(chǎn)業(yè)升級，逸豐紡織服裝城動中謀變

鑒于中大商圈的老頑疾是由于重復(fù)建設(shè)和零散經(jīng)營引起的，逸豐紡織服裝城在整體規(guī)劃是以“一站式紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營平臺”為定位對整個(gè)大廈的構(gòu)成進(jìn)行的調(diào)整和總體規(guī)劃，逸豐紡織服裝城重點(diǎn)打造服裝原創(chuàng)設(shè)計(jì)、新版交易中心，其中一、二層為服裝紡織輔料交易城，三、四層則為服裝設(shè)計(jì)和展貿(mào)中心。從設(shè)計(jì)、選料到打板、展示，都可以在逸豐紡織服裝城內(nèi)一體化進(jìn)行，這樣既節(jié)約整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)成本，又推進(jìn)紡織服裝行業(yè)由“制造”轉(zhuǎn)為“智造”，提升紡織服裝產(chǎn)業(yè)的效益和附加值。除此之外，逸豐紡織服裝城配備了四星級商務(wù)酒店、高級酒樓、地下停車場、銀行和休閑娛樂中心。這些硬件使逸豐紡織服裝城在中大商圈中率先走向現(xiàn)代商務(wù)大廈。

逸豐紡織服裝城成商圈新星

如果說逸豐紡織服裝城在廣州舊城區(qū)改造中占盡天時(shí)，那優(yōu)質(zhì)的地理位置可以稱得上是“坐擁地利”，逸豐紡織服裝城位于廣州新城市中軸南部商脈核心，同時(shí)屬于中大紡織商圈和琶洲會展商圈。逾20條城市公交線路立體交叉接駁，北接天河火車站、環(huán)城高速公路，30分鐘即可抵達(dá)廣州新白云機(jī)場、南沙港碼頭。

基于精準(zhǔn)的市場定位、優(yōu)質(zhì)的配套設(shè)施及專業(yè)的管理服務(wù)，逸豐紡織服裝城吸引了一批優(yōu)質(zhì)的紡織服裝企業(yè)先后進(jìn)駐。目前，已有戴菲婭、曼諾·比菲、古緹、蒂芊廷等一批服裝品牌大戶長期將品牌總部基地設(shè)在這里。

隨著中大紡織商圈第三次遷移改造，逸豐紡織服裝城基于其完善的配套設(shè)施和一站式紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營平臺的經(jīng)營思路，必將成為中大商圈紡織服裝行業(yè)一顆耀眼的新星。

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